Главная Места Дома с элитными квартирами на Румянцева

Дома с элитными квартирами на Румянцева

В Минске возведено немало многоквартирных жилых домов с дорогостоящими предложениями. Элитными они именуются из-за расположения, формата, оригинальной планировки, наличия закрытой территории и прочим причинам. Одним из таких жилых комплексов является ряд домов: элитные квартиры на Румянцева, расположенных в Минске, недалеко от Площади Победы и парка им.М.Горького. Расскажем в материале, чем примечательны эти постройки, когда они появились, сколько в среднем стоит квартира.

doma-s-elitnymi-kvartirami-na-rumyanceva_3 doma-s-elitnymi-kvartirami-na-rumyanceva_2

Раньше в этом районе возводилось жилье для белорусской советской элиты. В одной из прошлых статей мы подробно рассказывали о жилых строениях вдоль Захарова, Фрунзе и прилегающих улиц. Место в центральной части города по обоснованным причинам считается по-прежнему востребованным. Из-за процесса освобождения, последующего освоения территории и возведении на ней жилых комплексов многие прозвали эти проекты «секретными». Оно и понятно. Ведь, на открытый рынок предложения от застройщика вовсе не поступали. Единственный вариант покупки квартиры в домах с номерами 3, 5, 7 по улице Румянцева – надеяться на изредка появляющиеся варианты на известных тематических белорусских сайтах, посвященных продаже недвижимости.

doma-s-elitnymi-kvartirami-na-rumyanceva_4 doma-s-elitnymi-kvartirami-na-rumyanceva_6

Сделка по одной из квартир в самом премиальном доме буквально на несколько квартир и выделенной территорией с ограждением (Румянцева, 5) в прошлом (2019) году стала фактически рекордной в Минске. По данным Национального кадастрового агентства цена сделки 1,31 миллиона долларов США. Причем, это квартира, а не коттедж. Что особенного в этих домах, и почему предложений меньше 600 000 долларов не найти (с ценой квадратного метра выше 5500 долларов)?

doma-s-elitnymi-kvartirami-na-rumyanceva_5 doma-s-elitnymi-kvartirami-na-rumyanceva_7

Первый момент – формат жилых комплексов: люкс класса. В возведении строений использованы премиальные материалы. Второе – число комнат и большая площадь квартир. 2, 3, 4, 5 и 6 комнат. Минимальный метраж 116,8 м², максимальный – 363,7 м². В-третьих, удобнейшее расположение в тихом переулке, вблизи с городским парком и посольскими зданиями. Движение здесь не сквозное, весьма тихое. Внутрь пускает консьерж, присутствует видеонаблюдение и охрана. Автомобиль можно парковать в подземном паркинге (скорее – подземном гараже-стоянке). Предусмотрены административные, технические помещения и кладовые. Есть где жильцам позаниматься спортом.

doma-s-elitnymi-kvartirami-na-rumyanceva_9

doma-s-elitnymi-kvartirami-na-rumyanceva_11

Это относительно новые строения, строительство которых завершилось в 2013 году. Элитный жилой комплекс (2 пятиэтажных по 15 и 10 квартир и 1 четырехэтажное на 5 квартир строение) не стали делать многоэтажным. Застройщику (иностранному предприятию «Влате Групп») удалось его выполнить с учетом формата и стилистики окружающих строений (как по дизайну, так и по отделке). Поэтому внешне строения никак не выделяются. Если пройти мимо, можно не обратить внимание на здания, внутри которых одни из самых дорогих квартир Минска.

doma-s-elitnymi-kvartirami-na-rumyanceva_10 doma-s-elitnymi-kvartirami-na-rumyanceva_8

Внутренняя отделка не менее качественная. Системы «умный дом» позволяют управлять техникой, освещением, отоплением и прочими аспектами. По данным одного из популярнейших белорусских сайтов, среди владельцев квартир крупные бизнесмены, предприниматели, спортсмены, чиновники и представители искусства Беларуси, России, Израиля. Люди, занимающие высокое положение в обществе, как правило, не любят афишировать своими квадратными метрами. Описываемый жилой комплекс полностью вписывается в этот формат – в меру скрытный от посторонних глаз при расположении в самом центре столицы.

doma-s-elitnymi-kvartirami-na-rumyanceva_12 doma-s-elitnymi-kvartirami-na-rumyanceva_13

Сама по себе улица Румянцева очень тихая. Движение по ней автомобилей не сквозное. В шаговой доступности парк, магазины, рестораны иные объекты общепита, множество достопримечательностей. Судя по невероятной для Минска стоимости квартиры в элитных домах по улице Румянцева могут позволить себе считанные единицы. Эти предложения редко появляются в открытом доступе для всех желающих. Люксовый статус жильцы стараются сохранять, передавая право вступить в закрытый «клуб» постояльцев только проверенным людям высокого достатка и статуса.